-제주관광공사 명품 쇼핑공간 구현을 위한-

성산포항면세점 신규 설치 건축공사 과업내용서

2024. 11.

•••• 목    차 ••••

Ⅰ. 과업개요

1. 공사명

2. 과업의 배경 및 목적

3. 시설 위치 및 과업범위

4. 일반사항

5. 기타사항

Ⅱ. 과업수행 상 유의사항

1. 용어의 정의

2. 공사 현장 조직

3. 이의

4. 제반법규 및 시방

5. 기타 행정사항

6. 공사장 관리

7. 시공에 필요한 비용

8. 지시사항의 이행

9. 누락사항

10. 하도급의 금지

11. 하도급의 승인

12. 공사의 중지

13. 과다계상분 조정

14. 계약상대자의 의무

15. 책임시공

16. 사고의 보고

17. 임의 시공

18. 설계변경

19. 공정계획서 제출 및 준수

20. 착공 및 공정보고

21. 사용재의 승인

22. 자재반입 및 검사

23. 현장 발생재 처리

24. 공사기간

25. 시공검사

26. 공사보고 및 공사사진

27. 기타 사항

28. 공사의 준공 및 준공검사

29. 관계관서, 기타에의 수속

30. 검수 및 검사

31. 무상하자보증기간

32. 보수정비용 예비품

33. 특기사항

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성산포항면세점 신규 설치 건축공사 과업내용서

Ⅰ		과업 개요

1. 공사명 : 제주관광공사 성산포항면세점 신규 설치 건축공사

2. 과업의 배경 및 목적

가. [제주국제자유도시 지정면세점 운영에 관한 고시] 개정이 “지정면세점 지정

가능 지역을 제주도 성산포항까지 확장”됨에 따라 제주도 성산포항 여행객

편의 도모 및 지역경제 활성화를 위한 시내면세점 추진 필요

나. 성산포항면세점 공사를 통한 제주 방문 관광객의 편안한 쇼핑 여건 조성으로

성산종합여객터미널 항만 이용객의 불편을 해소하여 지역사회 발전과 더불어

제주 관광마케팅 재원 마련

3. 시설 위치 및 적용범위

공 사 명	제주관광공사 성산포항면세점 신규 설치 건축공사
대지위치	서귀포시 성산읍 성산등용로 130-21(성산포항종합여객터미널 내)
공사규모	구 분		면적(㎡)	평(py)	비 고
	성산포항 면세점	매장	351.12	106	특허면적
		보관창고	79.56	24
	소 계		430.68	130
	후방시설	사무실,휴게실	94.24	28
		통 로	54.56	16
	소 계		148.80	45
	합 계		579.48	175
공사기간	착공일로부터 28일 이내
공사방법	주간공사
공사내용	건축공사 : 가설공사, 목공사, 창호공사, 수장공사, 가구공사등
	기계공사 : 냉난방기 신규/재 설치/ 이전설치공사등

가. 본 과업지시서은 제주관광공사 성산포항면세점 신규 설치 건축공사에 적용한다.

4. 일반 사항

가. 적용 기준

1) 본 과업내용서는 제주관광공사 성산포항면세점 신규 설치 건축공사에

적용한다.

2) 공사를 시행함에 있어 적용 우선순위는 다음과 같다.

- 설계도면

- 과업내용서

- 표준시방서

※ 과업내용서와 설계도면의 내용이 서로 상이할 경우는 감독자의 지시에

따른다.

나. 일반 사항

1) 계약상대자는 공사착수와 동시에 낙찰시 협의 사항을 반영하여, 계약당사         자의 과업운영서를 토대로 공사수행 계획서를 제출하여 계약당사자의 승         인을 받아야 한다. 수행계획서에는 다음의 사항이 포함되어 있어야 한다.

- 용역 수행 조직표

- 시설개선 상세도면 및 마감자재 리스트

- 투시도 및 이미지컷(필요시)

- 작업 공정별 공사계획서

- 기타 계약당사자가 요구하는 내용

2) 공사업무 수행 중 품질유지에 중요한 영향을 미치는 사항에 대하여는 계약         당사자의 관련 지침서(지시)에 따라 계약당사자의 검토 및 승인을 득한 후         다음 단계의 업무를 진행하여야 한다.

3) 계약상대자는 필요시 해당 사업 진행과 관련된 법, 정부기관 및 협회 등         의 행정업무 등을 사전 파악 / 검토하여 계약당사자에 보고하여야 하며,         필요시 대행하여야 한다.

4) 계약상대자는 해당 사업 진행을 위한 계약당사자의 제주관광공사 성산포항

면세점 신규 설치 건축공사에 필요한 관계서류를 사전에 제출하고,

완료에 차질이 없도록 노력하여야 한다.

다. 준 공

1) 계약상대자는 제주관광공사와 계약 시 체결한 준공일시 및 제출된 도면,         마감리스트와 동등 이상의 자재로 시공하여야 한다.

2) 계약상대자는 공사 시 성산포항종합여객터미널 내 마감재의 파손을 사전에

방지하여야 하며, 손망실 발생 시 계약상대자의 부담으로 원상 복구한다.

3) 계약상대자는 준공 후 발생한 폐기물에 대해서는 계약상대자의 부담으로         완전수거하여야 하며, 성산포항종합여객터미널 내 내부에 오염 발생을 유발

시킨 경우 계약상대자의 부담으로 원상 복구한다.

4) 계약상대자가 해당 공사 시 화재발생요인을 사전에 제거하며, 이를 대비         하여 소화기 비치 등 사전 준비를 철저히 한다.

5. 기타사항

가. 본 공사는 주간작업을 원칙으로 하며, 성산포항종합여객터미널의 상황에

따라 야간작업을 진행 할 경우 감독자와의 협의 하에 진행할 수 있음

나. 공사로 인해 성산포항종합여객터미널을 이용하는 고객에게 불쾌감을 주지

않도록 주변 정리 정돈 및 고객의 동선에 지장을 주지 않도록 해야 함

다. 모든 마감재는 방염처리하며 기타 소방법 관련 사항을 준수함

라. 과업내용서 사항에 이의가 있는 때는 우리 관의 해석에 따라야 하며, 기타

감독관의 지시 및 요구에 응하여야 한다.

Ⅱ		과업수행 상 유의사항

1. 용어의 정의

가. 발주자

이 과업서에서 “발주자”라 함은 건설산업기본법 제2조 제7호의 “발주자”를 말한다.

나. 공사감독자

이 과업서에서 “공사감독자”라 함은 공사계약일반조건 제2조 제3호의 “공사감독관”을 말한다.

다. “감독원”이라 함은 발주자의 장으로부터 건축공사에 대한 관리를 위임받은 제주관광공사 소속직원 또는 감리원을 말하여 현장상주 감독원과 비상주 감독원 모두를 포함한다.

라. “현장대리인“이라 함은 공사계약 일반조건 및 관련법령에 의거하여 본 공사의 현장에 공사관리 및 기술관리, 그 밖의 공사업무를 시행하는 책임시공 기술자를 말하며, 현장대리인 및 보좌기사는 공사 진행 및 기타사항 일체에 대해서도 계약상대자의 책임과 의무를 대행하는 것으로 본다.

2. 공사 현장 조직

가. 계약상대자는 현장출입자 조직표 및 비상연락망을 작성하여 감독원에게 제출하여야 한다.

나. 조직표에는 성명, 직위, 주민등록번호, 주소, 비상연락처 등을 기입 작성하며 협조를 필요로 하는 타 공사의 요원도 조직표에 기입해야 한다.

다. 현장종사원은 비상시나 위급한 상황 발생시 조직표에 의한 연락이 있을 시는 소집에 응하여야 하며 현장 대리인은 전 종사원에게 이를 주시시켜야 한다.

3. 이의

가. 도면과 시방서의 내용이 서로 다르거나 불분명한 때, 관련공사와 부합되지 아니할 때, 또는 의문이 생길 때에는 감독원의 해석과 지시에 따른다.

나. 계약상대자는 감독원의 지시 혹은 결정에 이의가 있을 경우에는 서면으로 이의에 대한 관련 서류를 제출할 수 있다.

4. 제반법규 및 시방

○ 계약상대자는 본 공사 시행과 관련하여 다음에 열거하는 사항을 준수하고

성실히 이행하여야 한다.

1) 건축법, 건축사법 및 건축사 용역의 범위와 대가기준 등 관련규정

2) 건설기술관리법, 건설산업기본법, 산업안전보건법

3) 폐기물관리법, 대기환경보존법 및 수질환경보존법

4) 국토해양부 제정 건축공사 표준시방서 및 설계․시공지침

5) 설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정

6) 기본설계 등에 관한 세부시행기준

7) 기타 건설공사의 안전ㆍ환경 등에 관한 법령 및 규정

8) 전기사업법 및 동 시행령, 시행규칙

9) 전력기술관리법 및 동 시행령, 시행규칙

10) 전기통신기본법 및 동 시행령, 시행규칙

11) 소방법 및 동 시행령, 시행규칙

12) 전기통신기본법 및 동 시행령, 시행규칙

13) 전기용품안전관리법 및 동 시행령, 시행규칙

14) 에너지이용합리화법 및 동 시행령, 시행규칙

15) 산업안전보건법 및 동 시행령, 시행규칙

16) 전기설비기술기준 및 내선규정, 배전규정

17) 한국전력공사 전기공급규정

18) 한국산업규격

19) 기타 본 공사와 관련된 제 법령 및 고시 등

5. 공사용 기구 및 서류소지품 설치(비치)

○ 계약상대자는 착공과 동시에 감독원과 협의 후 감독원이 공사와  관련하여

필요하다고 인정하는 업무용 기기, 기구, 사무용품 등을 비치하여야 하며

제반비용은 계약상대자가 부담한다.

6. 공사장 관리

가. 현장관리 규정 등의 준수

1) 계약상대자는 발주자 또는 감독원이 현장관리상 필요하여 제정한 규정이나 요구하는 사항에 대하여는 이를 준수하여야 한다.

2) 계약상대자는 발주자 또는 감독원이 전체공사의 공정관리상 형편에 따라서 작업시간의 연장 또는 야간작업을 요청할 때에는 그 지시에 따라야 한다. 이로 인하여 발생하는 제반경비는 계약상대자가 부담한다.

나. 공사현장 관리

1) 계약상대자는 공사현장에서의 출입자감시, 풍기단속, 위생관리, 화재 및 도난방 지, 기타의 사고방지에 특히 유의하여야 한다.

다. 안전관리 등

1) 계약상대자는 공사착공과 동시에 현장 실정에 맞도록 자체 안전관리계획을 수립하여 시행한다.

2) 안전관리자는 매일 작업시작 전 일일 안전교육 및 안전점검을 실시하여야 하며 정기적으로 자체안전교육을 실시하고 안전교육일지 및 안전점검일지를 작성하여 비치하여야 한다.

3) 계약상대자는 현장내의 같은 장소에서 별도의 공사가 진행될 때에는 타 공사업자와 유기적인 협조로 분쟁이 발생하지 않도록 하여야 하고 전체 공사장의 안전관리에 만전을 기하여야 한다.

4) 계약상대자는 모든 현장작업자 및 출입자에게 안전장구를 착용하도록 하여야 하며 현장에는 구급약품을 항상 비치하여야 한다.

7. 시공에 필요한 비용

공사시공에 있어서 다음 각항에 필요한 비용은 계약상대자가 부담한다.

가. 공사시공도중 현장의 사정에 따라 감독원이 지시하는 보완 또는 필요한 시설 중 국부적인 부분에 대하여 발생되는 비용

나. 공사시방서, 계약내역서, 도면 등에 명기되지 않는 사항이라도 공사시행의 성질상 당연히 필요한 사항

다. 도면 및 시방서에 명시되지 않은 공사에 있어 시공 상 필요로 하는 설계, 각종계산서 기타의 자료작성에 필요한 제반경비

라. 기성부분 및 준공부분 등의 검사에 필요한 제반경비

마. 각종 재료, 기계, 기구 등의 시험 및 검사에 소요되는 제반경비

바. 공사용 기계, 기구, 자재 등의 운반으로 도로를 손상하였을 때의 처리

사. 계약상대자의 책임으로 인한 제3자에의 손해배상

8. 지시사항의 이행

가. 공사시공에 있어 관공서의 명령, 조건, 승인사항 또는 유관공사 및 회사와의 협정 사항 등을 준수해야 한다.

나. 감독원은 공사 시공 상 필요한 지시사항을 현장대리인에게 지시할 수 있으며 현장대리인은 성설히 이행하여야 한다.

9. 누락사항

설계도면 및 시방서에 명기되지 않은 부분에 대하여도 구조 및 외관, 기능상 당연히 시공을 요하는 경미한 사항은 감독원의 지시에 따라 계약상대자 부담으로 시공하여야 한다.

10. 하도급의 금지

○ 계약상대자는 공사의 전부를 일괄하여 제3자에게 대행시키거나 하도급 할 수 없다.

11. 하도급의 승인

가. 계약상대자가 공사의 일부를 제3자에게 하도급한 때에는 즉시 발주자에게 신고하여 승인을 받아야 한다.

나. 계약상대자가 하도급자를 선정하고자 하는 때에는 하도급업자의 도급한도액, 공사실적, 자본금, 보유인력 및 설비, 신용도, 품질관리상태, 하도급율 등을 종합적으로 검토하여 공사의 목적을 달성하는데 가장 적합하다고 인정되는 자를 선정하여야하며, 하도급 승인신청을 할 때에는 이를 증빙할 수 있는 자료를 첨부하여야 한다. 발주자 또는 감독원은 주요 공종의 품질확보를 위하여 필요한 경우에는 하도급 받고자하는 전문 업체에게 견본시공을 하거나 시공도서의 제출을 요구할 수 있다.

12. 공사의 중지

○ 감독원은 다음과 같은 경우 공사의 일부 또는 전부를 중지시킬 수 있다.

가. 계약상대자가 설계도서의 내용과 다르게 시공을 하거나 감독원의 지시에 응하지 아니 한 때.

나. 작업자의 시공기술 미숙으로 조잡한 공사가 우려될 때.

다. 공사 작업자의 안전을 위하여 필요하다고 인정되는 때.

라. 특별한 사유없이 공사를 지연시키거나 공사와 관련한 관계기관 등의 명령 및 시정지시 등에 위반될 때

마. 관련되는 다른 공사의 진척으로 보아 공사의 계속이 부당하다고 인정되는 때

바. 공사소음으로 인하여 인근 주민에 피해와 민원발생의 우려가 예상되는 때

사. 발주자가 설계내용의 검토나 변경이 필요하여 요청할 때

아. 기타 기후조건 및 천재지변 등으로 인하여 부실시공이 우려될 때

자. “사”항 이외의 공사중지로 인한 손해는 계약상대자 부담으로 한다.

13. 과다계상분 조정

○ 공사 중 감독원이 과다계상 되었다고 판단되어 조정하는 경우 또는 자체검사

등으로부터 감액사항 또는 변상조치가 발생할 경우 계약상대자는 이에 응하

여야 하며 차후 이의를 제기할 수 없다.

14. 계약상대자의 의무

가. 모든 공사는 시방서와 설계도면에 부합되도록 시공하여야 하며, 계약상대자는 공사전반에 대하여 책임을 진다.

나. 계약상대자는 시방서, 설계도면을 충분히 숙지하고 시공하여야 한다.

다. 계약상대자는 국가기술자격법에 의하여 기술자격을 취득한 기술자를 현장에 배치하여 공사 시공에 만전을 기하여야 한다.

라. 계약상대자는 발주자가 본 공사의 최후인계를 받을 때까지 공사목적물의 관리책임을 져야 한다.

바. 계약상대자는 손상을 받은 공사부분이나 수준이하로 시공된 부분은 감독원이 만족 할 때까지 재시공하여야 하며 이에 소요되는 공사기간의 연장은 하지 아니하고 또한 이에 필요한 모든 비용은 계약상대자가 부담하여야 한다.

사. 현장대리인은 감독원의 승인없이 공사현장을 이탈하여서는 아니 된다.

아. 계약상대자는 본 공사에 대한 제반 검사결과 검사기준에 미달하였을 경우 검사원의 처분지시가 있을 때에는 이에 따라야 하며, 이의를 제기하여서는 아니 된다.

자. 본 공사로 인하여 타 시설물을 훼손한 경우에는 계약상대자 부담으로 손해 배상이나 원상복구 하여야 한다.

차. 계약상대자는 발주자가 임명한 감독원의 정당한 업무수행을 방해하여서는 아니 된다.

카. 계약상대자는 계약내용의 변경을 수반하는 사항은 발주자의 서면통지가 없는 한 시행하여서는 아니 된다.

타. 계약상대자는 공사 착공 전에 전담요원을 배치하여 설계도서 일체를 검토한 후 공사에 임해야 하며, 설계도서의 내용이 기술기준에 적합하지 않거나 현장여건과 일치하지 않아 변경이 요구되는 사항은 감독원을 경유하여 발주자에게 서면으로 보고 하여야 한다. 이때 계약상대자는 설계도서의 미숙지 또는 서면보고 누락으로 인한 불이익에 대하여는 어떠한 경우에도 발주자에게 이의를 제기 할 수없다.

파. 기타 관계법에 의하여 규정된 바에 따라 의무를 성실히 수행하여야 한다.

15. 책임시공

가. 계약상대자는 본 시방서, 설계도면, 계약내역서에 표기되지 않은 사항이 있을 경우에도 공사의 성질상 또는 기술적으로 품질확보가 요구되는 경미한 사항에 대하여는 감독원과 협의 후 계약상대자 부담으로 책임 시공하여야 한다.

나. 계약상대자는 경제적이면서 양질의 공사를 하기 위하여 필요한 대안이나 방법이 있을 경우에는 감독원에게 제시하여야 한다.

16. 사고의 보고

○ 계약상대자는 낙반, 가설물이나 구조물의 파손, 기타 공사수행에 영향을

미치는 사고나 인명의 손상 또는 제3자에게 피해를 미치는 사고가 일어났을 때

혹은 이로 인한 사고발생의 징조를 발견하였을 때에는 응급조치를 취하고

발주자 및 감독원에게 즉시 보고하여야 한다.

17. 임의 시공

○ 본 시방서에 각 공종별로 명기된 감독원과 사전협의 및 사전승인 사항을

계약상대자가 임의 시공한 부분에 대하여는 이를 원상복구 하여야 하며

이에 소요되는 모든 비용은 계약상대자 부담으로 한다.

18. 설계변경

○ 발주자는 다음의 사유가 발생한 때에는 설계 변경할 수 있다.

1) 발주자의 필요에 의하여 계획변경 또는 시공방법이나 구조변경이 있을 떄.

2) 설계내용이 공사의 목적달성상 부적합하다고 판명된 때.

3) 천재지변 등 불가항력적인 상황의 발생으로 변경이 필요할 때

4) 현장여건이나 설계조건이 변경된 때

5) 새로운 공법이나 자재가 개발되어 공사의 질을 향상시키거나, 공사비를 절감할 수 있다고 판단된 때

6) 기타 부득이한 사유로 설계변경이 불가피할 때

19. 공정계획서 제출 및 준수

가. 계약상대자는 계약일로부터 7일 이내에 상세 공정계획서를 감독원에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

나. 공정계획서는 타 공사에 지장이 없도록 작성하여야 한다.

다. 공정계획서는 다음과 같이 나누어 작성한다.

전체공정 계획서 (막대식)

공정별 상세공정표 (PERT/CPM식)

시공도작성 및 승인신청계획서

자재 및 하도급 승인신청계획서

기타 감독원이 지시하는 사항

라. 계약상대자는 감독원의 승인을 받은 공정계획대로 공사를 진척시켜야 한다.

마. 계약상대자는 공사가 공정계획대로 진척되지 않을 경우에는 그 상세한 원인 분석과 공정만회 대책을 강구하여 발주자에게 보고하여야 한다.

바. 감독원이 부진공정 만회를 위하여 작업시간의 연장, 휴일작업 등을 지시하는 경우 계약상대자는 이 조치를 따라야 하며 제반경비는 계약상대자가 부담한다.

20. 착공 및 공정보고

○ 계약당사자는 착공시에 관계법령에 정한 서류 및 다음 각 호의 서류가 포함된 착공 신고서를 제출한다.

가. 착공 신고서

나. 현장대리인 지정 신고서

다. 공사공정 예정표

라. 기타 감독자가 지정한 사항

21. 사용재의 승인

가. 계약상대자는 공사에 사용되는 모든 자재에 대하여 사용하기 전에 자재사용 승인 신청서를 감독원에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

나. 계약상대자는 자재생산지와 생산시설, 품질관리, 판매실적, 자재의 품질검사 성적서 등을 종합적으로 검토하여 본 공사의 목적달성(품질, 공기 등)에 가장 적합하다고 인정되는 자재를 선정하여야 한다.

다. 감독원은 자재승인과정에서 이를 심사하여 부적합하다고 판단되는 경우에는 자재 승인을 하지 않을 수 있다.

라. 자재승인 승인신청서에는 다음사항이 포함되어야 한다.

- 자재견본 및 자재품질에 관한 보증서나 시험성적서

- 관련규격이나 기준

- 취급요령, 사용방법 등에 관한 자료

- 기타 감독원이 요구하는 자료

마. 본 공사에 사용하는 모든 자재는 특기시방에 별도 표기된 사항이외의 자재는 K.S 표시품 사용을 원칙으로 하고 검정품이 없는 품목에 대하여는 공인기관의 규격품또는 형식승인품을 사용하며 감독원과 협의하여 최상급의 제품을 사용한다.

22. 자재반입 및 검사

가. 계약상대자는 자재를 현장에 반입하기 전에 자재반입 계획서를 감독원에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

나. 계약상대자가 자재를 현장에 반입하고자 하는 경우에는 사전에 감독원에게 통보하여야 한다.

다. 현장에 반입된 자재 및 장비는 감독원의 승인 없이 장외로 반출하여서는 아니 된다.

라. 공사에 사용되는 모든 자재는 감독원의 검사를 받아 합격된 제품만을 사용하여야 하며 불합격된 제품은 즉시 현장 밖으로 반출하고 신품으로 대체하여 재검사를 받아 합격된 제품을 사용한다.

마. 계약상대자는 감독원이 자재검사를 하는데 지장이 없도록 교통편의 등 업무 편의를 제공하여야 하며, 각종 시험 및 검사에 소요되는 모든 비용은 계약상대자가 부담하여야 한다.

바. 검사시험의 표준

검사 또는 시험은 한국산업규격을 표준으로 하고 그 규격에 지정되지 아니 한 것은 이 시방서의 각항 및 감독원의 지시에 의한다.

사. 검사, 시험후의 처리

아. 검사시험 완료 후 합격된 자재는 지정장소에 정돈 보관하고 불합격된 자재는 즉시 장외로 반출한다. 이때는 속히 합격품을 반입하여 공사 진행에 지장이 없도록 한다.

23. 현장 발생재 처리

가. 잔여자재 및 해체재료의 처분 또는 재사용에 대하여는 발주자 및 감독원의 지시에 따른다.

나. 철거자재 및 지하매설물 등을 해체할 때 발생되는 자재는 모두 발주자 및 감독원에게 확인을 받아야 하며 재사용자재는 지시하는 장소에 정리, 보관하고 이외의 자재에 대해서는 즉시 현장 밖으로 반출하여야 한다.

24. 공사기간

가. 본 공사의 공사기간은 착공일로부터 당사 지정일 까지로 한다.

나. 계약상대자는 천재지변이나 불가항력적인 사유발생 또는 발주자의 부득이한 사정 으로 인하여 발주자가 공사의 계속적인 시행이 불가능하다고 판단하여 공사의 중지를 서면으로 요청한 기간 외에는 공사기간의 연장을 요구할 수 없다.

다. 아래와 같은 사유가 발생하였을 때에는 발주자의 판단에 따라 공사기간을 연장 할 수 있다.

- 천재지변 또는 발주자의 사정이나 타 공종에 의하여 공사가 중단되었을때

- 기타 발주자가 인정할 수 있는 사유가 있을 때.

25. 시공검사

가. 각 공종별 시공부분은 각 단계마다 감독원의 검사를 받아 합격승인을 받은 다음 후속작업을 진행하여야 한다.

나. 시공 후에 검사가 곤란한 공사부분은 감독원 입회하에 시공하고 공사사진을 촬영하여 제출하여야 한다.

다. 계약상대자는 감독원이 검사(공사중검사, 준공검사, 하자검사 등)를 하는데 지장이 없도록 모든 편의를 제공하여야 하며, 검사에 소요되는 모든 비용은 계약상대자가 부담한다.

라. 지하에 매설, 은폐되는 곳 또는 기능상 특수하게 사용되는 기자재의 조립, 설치, 기타 준공 후 외부로부터 검사할 수 없는 공작물 등은 감독원의 입회하에 조립 시공하고 반드시 천연색 기록사진을 촬영 편집하여 제출하여야 한다.

26. 공사보고 및 공사사진

가. 공사일보

공사의 진척, 작업자의 출력, 재료의 반입 및 소비 , 천후 기타 필요한 상황을 기재한 공사일보를 지정양식에 의하여 매일 감독원에게 제출한다.

나. 공사보고

계약상대자는 일일작업계획, 주간 및 월간공정계획, 실적 등을 감독원에게 보고한다.

다. 공사기록사진(천연색)

- 계약상대자는 공사 중 중요한 부위 및 매몰되는 부위에 대하여 공사가 진행된 과정을 파악할 수 있도록 천연색 사진으로 촬영하여 사진의 설명을 기재한 사진첩을 공종별, 공사단계별로 편집하여 원판(필름) 또는 CD를 포함하여 제출한다.

- 공사사진에는 시공 전. 시공 중. 시공 후, 촬영일자, 촬영내용을 명기하고 현장대리인이 서명날인 후 감독원에게 제출하여야 한다.

27. 기타 사항

가. 공사용 건물 및 기타

- 공사에 필요한 기계기구 거치장소 등에 대하여는 감독원과 협의하여 설치하여야 한다.

나. 본 공사에 필요한 전력은 감독원과 협의하여 사용하며 전기설비는 제반기준에 적합 하도록 설치하고 누전사고가 발생하지 않도록 관리에 만전을 기해야 한다.

다. 소화 용구

- 계약상대자는 공사 중 만일의 화재발생시 긴급진화작업을 할 수 있는 소화용구를 비치하고 식별할 수 있는 표시를 하여야 하며 용접기사용 작업자 등은 휴대용 소화기를 구비하고 작업에 임하여야 한다.

라. 유지 보수용 자재의 확보

- 계약상대자는 특수자재 사용 시 동일한 종류의 자재를 추후 확보하기가 곤란 하다고 발주자가 요청하는 자재 및 본 시방에 특기된 사항에 대하여는 유지보수용으로 적당량을 확보하여 공사완료 후 발주자에게 인도하여야 한다.

마. 철거 자재

본 공사장내에 있는 물건이나 철거자재는 감독원이 지정하는 장소에 정리 보관하고 불필요하다고 인정하는 것은 즉시장외로 반출한다.

28. 공사의 준공 및 준공검사

가. 준공청소 및 원상복구

1) 준공청소 - 공사 완료시는 건물 내외의 정돈 및 청소를 완전히 한다.

2) 원상복구 - 공사 시행 상 기존시설물의 변경, 손상부분은 계약상대자 부담으로 복구한다.

나. 준공검사

1) 준공검사원 제출 시는 관련서류를 첨부하여 감독원을 경유하여 신청해야한다.

다. 공사의 준공 및 유지관리 지침서

1) 공사완료 후 전문분야별 자체검사를 실시하여 미흡한 부분 및 감독원이 시정지시를 요구한 부분에 대하여 완전하게 보완 및 정리한 다음 감독원에게 준공검사신청을 할 수 있다.

2) 감독원의 준공검사 및 관련 인허가관청의 검사에 합격한 후 계약상대자는 건물의 분야별 유지관리 지침서를 작성하여 감독원의 승인을 득한 후 발주자의 관리운영 주체의 입회하에 인수인계하여야 하며, 인수인계 시 시운전을 요하는 부분에 대해서는 계약상대자의 비용으로 이의 없이 시행하여야 한다.

라. 공사준공 관련서류(필요시)

계약상대자는 준공 시 다음과 같은 서류를 준공계에 첨부하여 제출하여야 한다.

1) 취급설명서

- 운전 및 정비 요령서, 각종 부품 설명서

2) 각종 시험성적서 : 원본 1부 및 사본 2부

- MAKER 시험성적서, 공인기관 시험성적서

3) 기타 감독원이 지시하는 사항

29. 관계관서, 기타에의 수속

가. 계약상대자는 관계관서의 수속이 필요한 경우(협의, 신고, 검사 등) 발주자를 대행하되 이에 소요되는 비용은 계약상대자 부담으로 한다.

나. 관계기관의 명령사항 등의 위배로 인하여 발생하는 모든 민. 형사상의 문제에 대하여 계약상대자가 전적으로 책임을 진다.

30. 검수 및 검사

본 제품의 성능과 품질 보증을 위하여 제작사의 자체시험을 당사 검수자의 입회하에 실시하여야 하며 사전에 시험에 관한 종류, 방법, 판단기준을 감독원에게 제출하여 승인을 득하여야 하며 자체시험 입회에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

31. 무상하자보증기간

가. 본 공사는 검사 완료 후로부터 1년간 무상하자 보증을 하여야 하며 하자이행 보증증권을 당사에 제출하고, 천재지변 또는 고의적인 사고, 또는 사용자의 부주의로 인한 사고를 제외하고는 정상적인 사용상태에서 발생되는 하자는 신속하게 계약상대자가 처리하여야 한다.

나. 무상하자보증기간 동안의 점검계획서를 작성하여 당사에 제출하고 정기점검은 분기 1회 실시하여 점검일지를 당사에 제출하여야 한다.

32. 보수정비용 예비품

가. 계약상대자는 공사완료 후 지정품목을 발주자에게 지급한다. 단 지정품목 외에 운영 관리상 꼭 필요하다고 생각되는 품목에 대해서는 발주자의 요구사항에 따른다.

나. 외국제품, 혹은 국산품으로서 기기이상 발생 시 자재수급이 어려워 운영상 문제점이 생길 수 있는 품목은 발주자와 협의하며 특별한 경우가 아니한 경우 예비품을 지급한다(계약 내역서 반영범위)

33. 특기사항

가. 공사 해석은 시방서, 도면, 내역서 순으로 우선하며 계약자는 사전에 시방서와 도면을 충분히 숙지하고 정밀한 현장 계측 및 실사를 통한 비교 검토를 실시하여 누락, 오기, 불분명 등 각종 불합리한 사항이 있을 경우 계약 전에 이의 제기하여 보완하여야 하며, 그렇지 않을 경우에는 전반적인 내용을 수용하는 것으로 간주하며 향후 문제 발생 시 당사의 해석 및 지시에 따라야 한다.

다. 작업 전후 사무실 및 각실 작업장 주변 보호조치와 청소 등 복구를 철저히 하여야 하며 손상 및 분실 시 원상복구 한다.

라. 공사관련 인적 물적 피해사항은 전적으로 계약상대자 책임이며 민,형사상 책임을 진다.